Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи
зарегистрировать компанию

Рубрики

краска  обои  своими руками  плитка  клей  дизайн  кирпич  потолки  ремонт  линолеум  штукатурка  ламинат  кухни  смеси  ванная  пол  стены  окна  крыша  двери  коттедж  разное 

Теги

Estate  Goldenroll  Hot City  Kermi  PORITEP  Tebo  veka  Villagio  авиаперевозки  автокран  автомат  автоматы  автономно  автономность  Агентство  азарт  аквариум  аллюминий  Алюминиевое  Алюминиевые окна  ангар  антисептик  аренда  арка  Арматура  Армстронг  архитектура  аутсорсинг  аэрация  балкон  балконов  балконы  баня  бассейн  безопасность  белье  Бензокультиватор  беседка  беседка свими руками  бесплатно  бетон  бетона  Бетонная  бетонные  биде  биотуалеты  блок-контейнер  блоки  бой  бокс  Болгарки  бордюры  Бройлер  бронированные двери  брус  бруса  брусчатка  букет  бульдозер  бытовки  бюджет  в  вагонка  валики  ванна  ванная  ванной  ванны  вата  веерные  вентиляция  вертикальные жалюзи  Вибратор  Виброрейка  видеонаблюдение  виды строительства  виды шпаклевки  вилла  винил  виниловые обои  винт  Винтовые  вода  водопровод  водоснабжение  водосток  водоэмульсионная  воды  ворота  вторичное жилье  выбор  выбрать  вывоз  выгодно  выравнивание  высокого  вытяжка  газ  газобетон  Газобетоны  газовых  газонные  газосиликатные  гараж  Гаражные  Гардероб  гвозди  генератор  герметик  Герметики  гибкая  Гидроизоляция  гипсокартон  гисокартон  горизонтальные жалюзи  горн  город  госиница  гостиная  гостиница  гостинная  Готовые  Готовый  грабли  гранит  грунтовка  грызуны  давления  даление  дача  Дачные  дачный  дачный дом  дачный домик  дачный участок  дачу  двери  дверь  двигатель  двуспальная кровать  девери  декор  деньги  Деревнные окна  дерево  деревьев  деревянное здание  деревянные  деревянные окна  деревянные столы  Деревянный  детская  детская комната  дешево  диван  Дизайн  дизайнерский светильник  дизель  Дирижабль  диски  для  Долевое  дом  дом из бруса  дом из пеноблоков  дом своими руками  дома  дома из бруса  домик  домостроение  дорожка  Дорожные плиты  доска  доставка  достоинства  древесина  дренаж  дробильные  духовка  дымоходы  евроокна  жалюзи  железобетон  Железобетонные  жидкие гвозди  жилье  забор  загородная  загородная недвижимость  загородный  заказ  закупка  замена  замки  запор  запчасти  застекление  застройщика  затирка  защита  защитные ролеты  звукоизоляция  земельный  земельный участок  Земли сельхозназначения  земля  зодчий  и  ИБС  игра  игра онлайн  игровые автоматы  игры  из  избушки  изготовитель  изготовление  изделия  или  инвертор  инженерные - изыскания  инструмент  Инструменты  интернет  интерьер  искусственный  искусственный камень  испания  Использовние  Итальянские  ИТП  к  кабина  казино  как  калькулятор  Каменные  камень  Камин  канализация  капитальный ремонт  кардшаринг  каркасное здание  карточный счет  касса  каталоги  категории  кафель  кафельная  качели  качество  Квадро  кварира  квартира  квартиры  керамзитные блоки  керамика  Керамическая  керамогранит  кирпич  классическом  клееного  клееный брус  клей  клей для пеноблока  климат  ключ  Кнауф ротбанд  КНС  ковер  ковка  ковролин  ковролина  ковры  колодец  комната  комоды  компания  компрессоры  комфорт  конденсат  кондиционер  кондиционирования  контейнер  коридор  короб  короеды  корпуса  котедж  котел  котлованы  коттедж  коттеджей  коттеджи  кран  кран мостовой  Краны  красивый дизайн  краска  краски  кресло  кровать-чердак  кровли  кровля  крошка  крупномер  крыша  Кто  кузница  купе  кухни  кухня  кухонный стол  кухонный шках  лак  лаки  ламинат  ландшафт  лента  леса  лестница  линолеум  линолеума  лоджии  ЛОР  люстры  магазин  манипулятор  Маслостанция  мастика  материал  материалы  матрас  мебель  мебель для детских садов  межкомнатные  металл  Металлические двери  Металлопластиковые  металлопластиковых  металлопрокат  металлорукав  металлочерепица  металопластиковые окна  метрология  минеральная  мини погрузчик  минимализм  мнтернет-магазин  мозаика  мойка  Мойки  молоток  мониторинг  монолитное строительство  Монтаж  Москва  московская область  мрамор  мультфильм  Муравьи  мусор  на  Навес  навесное  навесы  надежно  наливной  наливной пол  Наливные  насос  натяжной  натяжной потолок  Натяжные  натяжные потолки  недвижимость  Недорогой  новострой  новостройка  новостройки  ножницы  нормативы  обклеить  облицовка  обмен ссылками  обменники  обогрев  обогреватели  обои  оборудование  обрезка  обстановка  обустройство дорожек  Обучение  обшивка дома  обшика дома  объявление  ограда  ограждения  одежда  одноэтажный дом  окна  окнаеталлопластиковые  окно  окон  окраска  окрашенная сталь  онлайн  опалубка  освещение  Остекление  осушители  отбойный  отделка  откосы  отопление  офис  офисная мебел  офисное  Офисные  оформление  охрана труда  очистка  панели  панель  Панельные  паркет  паркетная  пвх  пена  пенобетон  пенобетонные блоки  пеноблок  пеноблоков  пенопласт  Пеноплекс  пенополистирол  перго  перевозка  перегородки  перегородок  Передвижная электростанция  Перепланировка  перетяжка  перфоратор  Пескоцементные  песок  Петрозаводск  Печати  печь  печь-камин  пила  пиломатериалы  пильные  пирометр  планировка  пластиковое окно  Пластиковые  пластиковые окна  пленка  плинтус  плитка  плиты  плодовых  площадка для строительства  побелка  погреб  погрузчик  под  подарки  Подвесной потолок  Подготовка  подъемник  Пожарноя  поклейка  Покраска  покупка  пол  поликарбоната  поликарбонатные теплицы  полипропилен  Полипропиленовые  полы  польёт  помощь  пополнение  поршневые  потолка  потолки  потолок  Потолочная  пошив  Правильный  преимущества  преимущество  Приватизация  применение  природный  прихожая  прованс  проводка  продажа  продукция  проект  проектирование  проем  Проемы  производство  прокат  промышленность  пространство  профиль  Профильная труба  профнастил  процесс  прочность  птичник  пылесос  работа  работы  радиатор  развлечение  разное  расписка  распределитель  раствор  Ревизионный люк  регуляция  резьба  ремонт  рестоврация  роза  ролеты  рольставни  Ротбанд  руками  рулон  рулонные жалюзи  с  сад  садик  сайдинг  сайдинг металлический  сайдингом  сантехгника  сантехника  сарай  сауна  сауна в ручную  сбор данных  сборка  сваи  сваими  сварка  сварка применение  Сварочный  светильник  светильники  сейф  сельхозтехнике  септики  сервер  сертификат  сертификация  сетка  сигнализация  система  системы  СК Блок  сказки  скамейка  скандинавский стиль  скважина  склад  слив  смеси  Смесители  смеситель  смесь  сметный  снятие  советы  сочи  спальня  сплит система  Сруб  стабилизатор  стальная дверь  станков  станок  старый  стекло  стеклоблок  стеклопакет  стелажи  стеллажи  стен  стена  стене  стенка  стены  стиле  стиль  стирка  стоимость  Стол  страхование  Страхование строительных рисков  строительная  Строительные  строительные материалы  строительные работы  строительные риски  Строительный  строительный бизнес  Строительства  строительство  Строительство беседки на даче  строительство дома  строительство сауны  строительство сауны в ручную  строить  стройка  стройматериалы  стропила  стулья  ступени  стяжка  сухие  Сэндвич  сэндвич панели  Таиланд  телевизор  теплица из поликарбоната  теплицы  терминал  термодревесина  техника  Технология  торфоблок  транспортировка  транспортная  трансформер  тротуар  тротуарная плитка  труба  трубопровод  трубы  туалет  Тула  тумба  туризм  турникет  угловой диван  узор  Укладка  украшение  Умный  унитаз  упаковка  урна  услуга  Услуги  установить унитаз  Установка  устройства  Устройство  утепление  Утеплители  участки  участок  уют  Фактурная штукатурка  фасад  Фасадный  фасаж  ферма  Фиброцементные  фильтр  фирма  фитинги  Фланцевый  флизелин  форма  фотообои  фотопечатью.  Фронтальные  фундамент  футболка  характеристики  химия  Химки  хорошие окна  хрущевка  Художественная роспись  царапины  цвет  цветы  цемент  цена  центр  Центробежные насосы  циркуляция  цоколь  частного  часы  черепица  шестигранник  ширма  шкаф  шкаф-купе  шламур  шпаклевка  шпатлевки  штабелеры  штампы  шторы  штукатурка  щебень  эколайф  Экологический  экономия  эксковатор  экспериза  экспертиза  электрика  электрический  электричество  электрозамки  электропроводка  электроэнергия  элементы  элитная  эмаль  юридическая  ямобур  Ячеистый бетон  «Вектор»  «Вулкан» 

каталог строительных организаций
форум

Долевое строительство в России

В настоящее время в  России  долевое строительство жилья актуально и востребовано.  Большинство  компаний – застройщиков строительство жилых  домов осуществляет с привлечением  средств дольщиков. По  окончанию  строительства  право на собственность квартир  в таких домах переходят дольщикам. Таким образом,  новоиспеченный собственник  выгодно приобретает  жилье в рассрочку до конца строительства. Свободные  денежные средства  он  вкладывает в  новостройку. После окончания строительства  квартиры  в новостройках  продаются по рыночным ценам, что, безусловно, дороже, чем по ценам застройщика.

Казалось бы не сложный и взаимовыгодный  механизм взаимодействия застройщика и покупателя, если бы   не  тысячи обманутых  дольщиков недобросовестными  строительными фирмами. Принятый  органами власти 30.12.2004 г Федеральный Закон «Об принятии участия в долевом строительстве многоквартирных домов и прочих объектов недвижимости» призван защитить  дольщиков от действий  недобросовестных  застройщиков.   В основном нормативном акте, регулирующем  механизм  долевого строительства,  введены жесткие требования к компаниям,  привлекающим средства дольщиков.

Проблем  с недобросовестными застройщиками можно избежать, тщательно подойдя к процедуре  заключения договора на долевое строительство. Вам будут полезны нижеследующие рекомендации:

-  Выбирайте застройщика, о котором  хорошие отзывы в вашем регионе.  Посмотрите и оцените  завершенные объекты строительства  в городе от фирм-застройщиков, много лет работающих с дольщиками в вашем городе.  Это весомый аргумент  в пользу заключения договора с этим застройщиком.

-  Изучаете внимательно предлагаемый к подписанию договор  во избежание судебных разборов  в будущем.  В названии  договора  не  должны быть подмены сочетания слов «долевое строительство» на другие сочетания. Ваша сторона в договоре  не должна  быть  названа Инвестор. Застройщики, таким образом,  пытаются  избежать жестких требований Закона «О долевом строительстве» и ответственности  по Закону  «О защите прав потребителей».

 -   Попросите  застройщика  предъявить вам  правоустанавливающие  и проектно - сметные документы, внимательно ознакомьтесь с ними.

И помните, что договор о долевом строительстве с компанией - застройщиком   вступает в силу момента его государственной регистрации. В договор обязательно должны быть  вписаны  условия:

 -  характеристика (определение)  строящегося  объекта  с привлечением  средств дольщиков;

 - срок окончания строительства и передача   объекта в эксплуатацию;

 - стоимость объекта, сроки  платежей и график оплаты,

 -  определен  срок  гарантии  на строительный  объект.

Договор юридически не  считается  заключенным, если  отсутствует  хотя бы одно из  четырех условий.




2013-04-14 09:03:57
теги: Долевое строительство
комментарии:


stroy-f1.ru - Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта