Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи

Итак, вы мечтаете построить собственный коттедж. Сразу встает вопрос: с чего надо начать?

Коттедж имеет много преимуществ по сравнению с квартирой в городе. Здесь вам не придется беспокоиться о соседях, которые категорически не любят шума после девяти. Наличие подобного дома позволяет иметь свой садик, где можно отдыхать в летнюю жару и пр.

Для начала выберите организацию, которая разработает вам проект вашего  коттедж.  Проект – это практически самый важный момент в строительстве, иначе без него, ваша стройка превратится в трубу, в которую будут с невероятной скоростью утекать ваши деньги. Необходимо просчитать стоимость проекта, для того, чтобы знать в какую стоимость обходится сегодня строительство коттеджей.

Сэкономив от 6 до 15 тысяч на разработке проекта и не сделав необходимые расчеты, вы потратите на переделку и доработку неучтенных нюансов в конструкции дома, гораздо большую сумму. Потратив немалые деньги, вы придете к выводу, что самостоятельная постройка не увенчалась успехом и наймете специалиста, потратившись вновь.

Выберите фирму, которая возьмется  строить ваш коттедж.  Этот вопрос тоже имеет подводные камни. Проверьте у фирмы наличие лицензии и свидетельство о регистрации. Посмотрите коттеджи, которые ранее построила эта фирма, и по возможности пообщайтесь с владельцами этих построек.
Поинтересуйтесь, кто будет осуществлять стройку, есть ли у специалистов квалификационные сертификаты и каков будет их быт во время строительства.

Если строители — иностранные граждане, то узнайте, имеют ли они документы на право работать на территории РФ, а фирма, которая предоставляет вам услуги по строительству коттеджа — сертификат на привлечение иностранных лиц к работе.

Постарайтесь выяснить следующие моменты:

Технологию строительства.

Используемые материалы для строительства.

Каким образом происходит поставка строительных материалов на объект.

Имеет ли фирма в наличии строительную технику.

Занимается ли она согласованиями.

Будет ли охраняться ваш строительный объект.

Будет ли на стройплощадке освещение в темное время суток.

Используются ли рабочими фирмы биотуалеты.

Как будет осуществляться уборка мусора.

Наличие подъездной дороги к строящемуся коттеджу.

Обязательно согласуйте срок окончания работ. Обратите особое внимание, как на фирме, которую вы выбрали для строительства вашего  коттеджа,  обустроен офис. И только после всего вышеперечисленного, делайте вывод — доверять ли этой фирме, или же поискать другую.

Когда все нюансы оговорены, непременно назначьте контролирующего прораба, не имеющего отношения к строительной фирме и который будет следить за проведением скрытых работ и соблюдением нормативов.





2014-01-18 09:53:13
комментарии:

- Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта