Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи

Как выбрать квартиру в новостройке

 

К покупке квартиры нужно отнестись весьма серьезно, так как это довольно важное решение для каждого человека. Бытует мнение, что квартиры в новых зданиях лучше вариантов на вторичном рынке недвижимости. Однако и при выборе квартиры в новострое, стоит  учесть определенные факторы.

Инструкция

Прежде чем подписывать договор покупки-продажи внимательно прочтите весь пакет документов, которые предоставляет вам застройщик. Среди этих документов должны присутствовать следующие:

- проектная документация со всеми изменениями;

- разрешение на строительные работы;

- заключение органа, который осуществляет государственную экспертизу проектной документации (если такая экспертиза предусмотрена федеральным законодательством);

- документы, подтверждающие право собственности застройщика;

- технико-экономическое обоснование проекта

Чтобы удачно купить квартиру от застройщика в Москве, нужно приложить некоторые усилия. Обязательно поинтересуйтесь, есть ли какая-либо информация о застройщике в сети интернет. Иногда этот способ дает гораздо больше полезной информации, чем кажется на первый взгляд. Часто люди, планирующие приобрести квартиру в конкретном доме, обмениваются отзывами на форумах или делятся своим опытом  в блогах.  Ознакомившись с такой информацией, можно сделать определенные выводы касательно репутации и добросовестности застройщика.

Если вы хотите купить квартиру в Павшинской пойме, выберите застройщика, который уже имеет опыт строительства качественных объектов в этом районе. Тогда  Вам будет проще определиться. Ведь бывают случаи, когда неопытный застройщик берется за реализацию крупного проекта. Не правильно рассчитав собственные силы, он не успевает реализовать квартиры в новостройке и оказывается по уши в долгах. А в это время обладатели квартир этого дома становятся заложниками ситуации. Подобных застройщиков нужно обходить стороной.

Если вы желаете купить квартиру в СЗАО, обращайте внимание на наличие в новостройке подземного гаража, так как это значительный плюс такого дома.

Еще одним фактором, который стоит учесть, является количество квартир на одном этаже здания. Чем их будет меньше, тем удобнее для вас.

А в случае приобретения квартиры на вторичном рынке жилья, обратите свое внимание на возраст дома и срок владения предыдущим хозяином этой квартиры. Избегайте перекупщиков, которые владеют ее меньше года.

 

Дата публикации 2014-04-28





2014-04-28 06:12:09
комментарии:

- Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!