Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи

Покупка земли под дом

При выборе участка под строительство нужно учитывать не только вопросы в плане архитектуры, но и так сказать, вопросы «политики». К этой области можно отнести географическое положение участка, его расстояние от детских садов, школ и магазинов, качество дорог, стоимость участка.

Выбор участка под застройку
Выбор участка под застройку

С архитектурной точки зрения каждый земельный участок будет иметь разную оценку, так как и его форма, и его расположение относительно сторон света самым непосредственным образом сказываются на архитектуре будущего дома.

В общем-то, любой земельный участок возможно обустроить. Всё дело в том, насколько хорошо это можно сделать, и каких финансовых затрат это потребует. В критических ситуациях сервитут на землю позволит решить много проблем. Перед покупкой есть также смысл обратиться за советом к специалистам, которые могут реально оценить все достоинства и недостатки участка, посоветовать, какой дом на нём строить лучше всего. 

 

Красивое место для домика
Красивое место для домика

Площадь участка

Продающиеся земельные участки бывают маленькими и большими, а также простыми и сложными. Простой земельный участок предполагает размещение на нём любого запроектированного дома. Что касается сложного земельного участка, то он ограничивает в выборе размера и формы дома, а иногда даже навязывает определённое решение, например не одноэтажный дом, а двухэтажный.

Для чего земля?

При покупке участка обязательно нужно проверить целевое назначение земли. Для строительства жилого дома могут быть использованы те участки, целевое назначение которых – «для жилищного строительства». Необходимую информацию такого рода можно получить в органах местного управления, в частности, в Управлении земельных ресурсов.

Подготовка участка
Подготовка участка

Инженерия

На процесс строительных работ и на условия эксплуатации будущего дома самым непосредственным образом влияет присутствие подъездных путей и инженерных сетей. В этом плане идеальными являются недорогие коттеджные поселки – там есть возможность подключиться к сетям электрификации, к центральному водопроводу и канализации. В случае если нет возможности подключиться к центральному водопроводу, то нужно будет самостоятельно позаботиться о водоснабжении, то есть, бурить скважину. 

Бурение скважины на воду
Бурение скважины на воду

При такой постановке вопроса лучше ещё до приобретения земли узнать предполагаемую глубину бурения, чтобы определиться, есть ли смысл покупать данный участок. Дело в том, что чем глубже скважина, тем дороже обойдутся работы по её устройству. К тому же может быть и такое, что вода из скважины окажется непригодной для питья.





2015-08-19 18:37:07
комментарии:

- Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!