Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи

Типы независимых экспертиз строительных объектов: комплексная, судебная и предметная

Экспертиза кровли является одним из видов экспертиз, которые подпадают под определение независимой строительной экспертизы. При ее составлении экспертная комиссия руководствуется действующим российским законодательством, существующими нормативными актами, ГОСТ и ТУ. Обычно к услугам экспертов прибегают в тех случаях, когда стороны не могут прийти к единому решению. Это могут быть и покупатель и продавец строительного объекта, и владелец, например, пострадавшей в ходе затопления недвижимости, и виновник происшествия.

По результатам экспертизы, которая проводится независимой комиссией, ее инициатор получает на руки сразу три официальных документа. Наиболее важный из них – это заключение экспертов, принимавших участие в лабораторных, тестовых и оценочных мероприятиях. В документе содержатся основные дефекты и недостатки, которые были выявлены в ходе осмотра строительного объекта. Указаны риски, а также подсчитаны суммы, которые потребуются для устранения всех недочетов. Эксперты предоставляют свои рекомендации и итоговые заключения.

Второй документ, который получает заказчик независимой экспертизы – это дефектная ведомость. Она является по сути краткой выжимкой того, что перечислено и описано в предыдущем экспертном документе в той его части, в которой перечисляются выявленные дефекты строительного объекта. Третий документ – акт осмотра. Он содержит подробные сведения о том, кто и когда проводил данную экспертизу. В нем перечислены все мероприятия и процедуры, а также лица, которые несут ответственность за их проведение.

Если после проведения независимой экспертизы спорящие стороны так и не приходят к консенсусу, то данный пакет документов может служить поводом для инициации дальнейшего судебного разбирательства. Если судебное дело будет возбуждено, то производится повторная экспертиза, судебная строительная экспертиза. Она является официальным мероприятием, результаты которого учитываются при принятии судебного решения. Стоимость независимой строительной экспертизы варьируется в зависимости от площади сложности строительного объекта, а также перечня и объема работ, которые необходимо выполнить.

Так, комплексная строительная экспертиза обойдется несколько дороже, нежели предметная оценка определенных элементов и конструкций здания. Выделяют экспертизы кровли, фундамента, стен, оконных систем, отделочных материалов, коммунальных и инженерных систем и пр.





2016-02-24 17:45:41
комментарии:

- Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!