Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи

тонкости аренды квартиры в астане

Столичный рынок аренды недвижимости за последние десять лет набрал большие обороты. В нынешнее время сдать квартиру в Казахстане может практически каждый коренной житель города. Причём осуществить это можно большим количеством способов:

при помощи агентств по аренде жилья в Астане;

через объявления в печатных изданиях с бесплатными частными объявлениями или на сайтах;

проверенным дедовским методом, через бумажные объявления на досках объявлений, столбах и прочем.

На сегодняшний день специализированных агентств недвижимости, занимающихся только сдачей в аренду на долгий срок и посуточно квартир, комнат, загородных домов и коттеджей, огромное количество. Поэтому всё чаще встречаются рекламные проспекты с подобным содержанием: «Аренда элитных квартир по самым низким ценам». Однако не стоит сразу обольщаться, ведь авторами подобных рекламных предложений выступают собственники мелких агентств недвижимости. В большинстве случаев они обладают скромной базой данных квартир, сдаваемых в аренду, но ещё чаще они вовсе не имеют собственно банка данных. Обычно, они просто завлекают клиентов, используя чужую информацию и базу данных, и со скоростью молнии исчезают, как только получат от доверчивых клиентов некую сумму денег. Заключая договор с такой фирмой, вы можете остаться не только без денежных средств, но и без крыши над головой. Естественно подобный расклад событий не входит в ваши планы.

Поэтому дабы не попасться на подобные неприятности следует выбирать крупную риэлтерскую фирму, которая работает не менее пяти лет и которая имеет солидный послужной список.

С такими агентствами выгодно сотрудничать как тем, кто хочет снять квартиру в Астане, так и тем, кто желает сдать своё жильё в столице и получить за это гарантированную оплату. При заключении сделки напрямую, минуя офис агентства, существует риск для обеих сторон. И арендодатель, и арендатор на собственный страх и риск выискивают друг друга, договариваются и заключают сделку. Зачастую в офисах профессиональных агентств по аренде недвижимости в Астане работают квалифицированные специалисты, которые помогут подобрать самый оптимальный вариант и юристы, помогающие правильно заключить договор аренды. К тому же очень практично, что многие крупные фирмы имеют личные интернет-порталы. Так как на них можно следить за всеми новыми предложениями, которые поступают в базу данных жилья, подавать заявки на аренду комнаты или квартиры и самостоятельно подбирать варианты из предложенных на портале.

Вопрос стоимости арендуемого жилья является одним из самых главных. Сориентироваться в ценовом диапазоне новичкам будет очень трудно. Однако имеются общие правила формирования стоимости аренды квартир в Астане, о которых следует знать всем.  Цена жилплощади, будь то комната, коттедж или квартира, прежде всего, зависит от приближённости к центру столицы. Общая стоимость недвижимости будет расти, если идти от окраин до центра. В самом центре Астаны цены самые высокие, даже на квартиры эконом-класса. Однако стоит отметить, что некоторые варианты аренды имеют практически одинаковую стоимость, как на окраине, так и в фешенебельном районе.

Вторым фактором, который влияет на цену сдаваемой в аренду жилплощади, является её состояние. Квартира со свежим евроремонтом будет стоить гораздо дороже той, в которой последний ремонт делался около десяти лет назад. Качество и состояние мебели влияет на цену меньше, однако, меблированная в советском духе комната или квартира оценивается всё-таки чуть дешевле. 

 





2015-07-31 15:31:19
комментарии:

- Строительство, ремонт и обустройство, полезные заметки и статьи связаться с авторами сайта | карта сайта


Все услуги фриланса по 500 рублей!